１．「住宅ローンの支払い総額が少なくなるよう借り換えをする」

住宅ローンは借入額が大きいので、金利の差で利息を含めた支払い総額にかなりの違いがでてきます。

一般的には返済期間が１０年以上残っている、

借入残高が１０００万円以上ある、

ローンの金利差が１％以上、

という３つの条件が揃っている場合は借り換えで支払い総額を軽減するメリットがあるといわれています。

諸条件によっては３つすべてに当てはまらなくてもメリットを受けられる場合がありますので注意！

現在借りている住宅ローンよりも金利が低ければ、月々の返済額を減らすことや、借入期間を縮めることも可能になってきます。

ただし、変動金利の場合は今後の金利の動向によって返済総額も変わるので注意が必要です。

住宅ローン金利比較サイトなどを参考にしながら検討してみてはいかがでしょうか？

奈良