住宅ローンとは、宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のため、住宅を抵当として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付です。

また、住宅ローンは、大きく分けると公的融資と民間融資に分かれます。

公的融資には公庫融資、年金融資、財形融資などがあり、これらの住宅ローンは条件・利用資格などに制限があります。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンク などが扱っている住宅ローンで制限が少ないのが特徴です。変動金利型の住宅ローンや固定金利型の住宅ローンなどがあり、各機関で金利も異なります。民間の住宅ローンはローンの借りかえもできます。

ここで大事なのは、やはりなんといっても「金利」です。
公的融資は、条件や資格は厳しいですが、その分金利は安いです。
逆に民間融資は、条件が甘い分、金利が高くなります。金利が1%違うだけでも、大変な違いです。

<返済期間><返済金額><返済金利>といった項目を良ーーく考えてローンを組みましょう

比較検討しすぎるということはないと思います。

一生に一度の大きな買い物です。

じっくりと検討してから、住宅ローンの融資先を決定して下さい。