資金計画は大きく分けて４つのステップで行います。
順序だてて計画していくと、やりやすく、解り易いですよね。

それぞれあまり細かなことまで決めて計算すると、
あまりにも面倒くさくなりすぎて、イヤになってしまうので、
概算で、できるだけ簡単に資金計画を行ってみるのはどうでしょう。

１段階：自己資金からマイホーム購入額を検討する（ちなみに自己資金ゼロの方もたくさんおります！）
２段階：住宅ローンの毎月の返済額を検討する
３段階：資金計画の概要をまとめる
４段階：今後のライフプランを考えて再検討する（お子様の学資・老後資金・等）

この順でマイホーム資金計画を行うと案外スムーズに進められます。(^^)

なお、予算を検討するときに注意したいことですが、
収入は手取り額で計算すること、できるだけボーナスに頼らないで
資金計画を立てることを忘れないでください。
特にボーナスは予備資金として、使わなければ溜めておいて、突発出費や繰り上げ返済が出来るようにしておくのも一つです。